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警惕!长沙租房的4大陷阱!

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警惕!长沙租房的4大陷阱!

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文章导读:在长沙租房要么就找房主,要么就找中介,还有一些网络平台租房小组,对于没什么租房经验的朋友来说,很轻易碰到被坑的事。下面这四种陷阱一定要警惕!陷阱1:假房源,骗望房费黑中介会在租房网站
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在长沙租房要么就找房主,要么就找中介,还有一些网络平台租房小组,对于没什么租房经验的朋友来说,很轻易碰到被坑的事。

   下面这四种陷阱一定要警惕! 陷阱1:假房源,骗望房费 黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜,望起来装修很好的房源,实在那屋子压根儿就没有,只是为了吸引你打电话过往。

   等你打电话过往,黑中介会以房屋已被租为由带你望别的房源,然后骗取望房费等用度。

    防骗办法 辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片,太便宜的很可能是假房源(天上不会掉馅饼),照片显著过于精致,户型和描述不符的也可能是假房源。

    陷阱2:假房主,骗房钱 一些专门冒充假房主的人,从房主手里面将房产短租过来,然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告,但是要求租客一次性支付半年或一年的房钱。

   等到租客搬入屋子里一段时间后,真房主就会来收房钱,这个时候假房主早已杳无音信。

    防骗办法 租客与房主见面后,一定要查望房主的房产证和身份证。

   假如他是匡助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书,朋友的房产证,身份证或复印件。

   假如房产证没有办下来,一定要房主出具购房合同。

    陷阱3:黑中介 中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的屋子,在统一时段内反复出租给多个人,收取预支房钱或押金,待按照商定向租房人交钥匙时,中介公司早已逃之夭夭。

    防骗办法 租房要找资信好的品牌中介公司,不要找马路中介。

   另外,什么时候搬入屋子,什么时候才把房钱付给房主。

   假如中介公司说可以代收屋子,一定要望到房主的委托授权书。

    陷阱4:合同陷阱 无论是房主仍是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,假如您不当真阅读其中的条款,很可能会掉进中介公司挖好的陷阱里。

    防骗办法 签订房屋租赁合同时一定要望清晰合同上面所划定的条款,明确租赁双方的权利和义务,租期,房钱,支付方式,转租前提,退组前提及用度,续租和违约情形及责任等。

   对于中介所谓的格局合同,根据实际情况,在觉得有必要增加合同条款时,要立场强硬的提出,以书面增补协议添加。

    房屋交接时一定要把当时的水,电,气所用字数查清,写清,仔细检查家电,家具的完好程度,盘点物品时必需一件件的在合同附件里写清晰,注明假如泛起故障维修用度由谁来承担等等。

    小编但愿大家都能租到称心如意的屋子~